房产资讯     
 

双休日时间南京6家楼盘掀起推房小高潮

文章类型: 房产资讯         出处:新浪佛山房产 


  刚过去的双休日,南京楼市迎来久违的推房小高潮:南京万达广场、绿城玫瑰园、雅居乐花园、宜家国际公寓、金城丽景、银江花园等6家楼盘集中推出新房源。但结果是“冰火两重天”,商铺和别墅虽然价格较高,但卖得仍比普通住宅好


  热:最低500万元/套的商铺日售百套


  周六,位于河西的南京万达广场推出了160套沿街商铺,面积从150平方米到300平方米不等,均价3万元/平方米,总价最低500万元。据该楼盘相关负责人介绍,开盘当天即认购100多套,将近占推出房源的70%。


  购买万达广场商铺的黄先生对记者表示,相比现在住宅价格的不确定,选一个地段好、人气足的商铺进行长线投资更为稳定。


  位于城南的雅居乐花园,也在周六推出35套126至300平方米的商铺,均为双层复式设计,均价2.2至2.3万元/平方米,截至周日下午,现场销控表显示已售出5套,现场还有买房人在不断咨询。


  江北高端别墅项目——绿城玫瑰园也在周六推出10栋独栋别墅,面积为600至1000平方米,总价高达1400至3500万元/套。记者从该楼盘销售负责人处得知,这批千万级别墅开盘当天就已售出6栋。


  冷:多个板块住宅“零成交”


  相比商铺和别墅的热卖,住宅市场表现就比较清冷。截至周日下午5点,双休日两天南京普通住宅共认购130套,成交15套,多个板块成交“挂零”。


  江北的金城丽景二期推出100多套80至120平方米的房源,大部分价格在9000元/平方米左右,开盘当天仅售出20多套。不少现场看房人表示,价格还是比较高。


  江宁地铁楼盘宜家国际公寓周六推出99套房源,当天售出60余套,成为住宅市场为数不多的亮点。这主要是因为其紧邻地铁,且以80平方米小户型为主打,买房的基本都是受调控影响最小的首套房购房人。此外,价格实实在在地下调也是其卖得不错的原因,优惠后不少房源在8500元/平方米以下,大部分房源总价不到70万元。


  专家评点:调控对商铺、别墅影响不大


  南工大房地产管理系副主任、天诚不动产研究所副所长吴翔华分析,住宅投资受抑制后,投资者需要寻求新的出路,前景好、地段好的商铺自然成了投资者的目标之一。而且万达做商业地产具有较强的专业性,其品牌效应也是吸引投资者的重要原因。


  对于别墅而言,在停止别墅供地后,它成为一个愈加稀缺的资源,尤其是真正的独栋别墅。购买别墅的客户也都是有钱的客户,首付比例、利率提高等调控政策,对这部分消费群体的影响也非常小。所以,只要别墅品质好,即使价格高点,照样能卖掉。


     打印该页
加入时间:2010-6-22 15:08:55
   
 
最新资讯
 
大庆建起“塞北三亚” 主打生态美景...
夏季海南避暑 五个最值得冒险去处推荐之...
艳遇丽江一剂妖娆的毒药 小资堕落的天堂...
躲避酷热“烤”验 推荐避暑好去处...
避暑胜地大pk 避暑名山对阵避暑城市之庐...
昆明夜景,夜里爬西山...
皇城根下,秦腔悠悠...
一虾两吃の翡翠虾球...
夏日私房菜之凉拌海带...
粤式杨枝甘露的做法...
奶酪肉酱焗意面的做法...
印尼沙嗲手擀面的做法...
越式春卷...
豆浆小海鲜锅...
林志玲反驳“票房毒药” 称出演的电影票...
港星李彩桦指内地剧组拖欠尾款 片方发声...
刘嘉玲穿透视装出巡血拼 狂扫名牌迎结婚...
香港嫩模自爆遭淫媒电话骚扰 获邀出席富...
贾静雯削短头发黑色套装亮相 步出法庭满...
王菲巴黎时装照曝光 御用造型师打造简洁...
翁虹裸妆演绎美容秘诀 新书大爆家庭矛盾...
产妇医院死亡 30余亲属烧纸堵门欲引爆氧...
宝马车月月被借当婚车 车主成"车夫"苦不...
绑匪心软偷放女人质后自首 检察院决定不...
镇扶贫办主任接受检查机关调查后蹊跷死...
为生活山西85岁老人无儿无女牵骆驼乞讨...
江苏盐城5岁女童遭奸杀 警方已锁定嫌犯...
无良小饭馆为省成本用三无劣质饭盒 每个...
石首事件被免官员怀疑违规复出 待遇与原...
楼市租房常识:怎样租房才能省钱?...
大量二手房出现拉低租金 现在租房正是好...
毕业生租房:“10平米就够了!”...
限定租房面积,是一种懒政思维...
 
佛山之家是为服务佛山市民而推出的一便民佛山租房网,本站拥有大量的佛山楼盘信息佛山二手市场信息。
本站发布和查找任何信息均免费,是佛山市民首选公益性佛山租房网站。
关于我们 | 站点地图| | 业务范围 | 广告刊例 | 帮助中心 | 联系我们 | 友情链接 | 网站地图 | 免责声明 | |

Copyright @ 佛山之家  All Rights Reserved. 版权所有  粤ICP备10097046号
业务联系   Email:hm909@foxmail.com