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佛山写字楼房租金为什么比旺铺要贵

文章类型: 租房知识         出处: 

  在佛山的东方广场和南海桂城的城市广场,租一间20平方左右的旺铺,一月租金大概是600元左右。如果是租写字楼,每月租金最少需要1000或者以上。
为什么在佛山,同一面积的情况下,佛山写字楼的租金比商铺贵如此之多呢?我以为有以下几个原因:
一、              佛山商业广场多,有供过于求之感。如:佛山的流行前线、东方广场、东建世纪、城市广场等还有很多铺店还是空放着的。
二、              佛山写字楼相对较少。佛山城区是佛山五区的商业中心,人口密集,商业发达,在城区里,除了商店和广场基本上就是居住小区了。有写字楼的地方,基本都是建在商场上面,也就是说有商场的地方才有定字楼,没商场的地方,写字楼就不见综影了。商场广场开眼常见,写字楼却不常见。
三、              在写字楼办工可以二十四小时工作,而佛山商铺不行。在佛山,一般的商场都是规定早上十点到晚上十点为开放时间,其除时间是关大门的,并且不允许有人在商铺里面睡觉。对比于这个时间上的规定,写字楼就人性化多了。二十四小时可以工作,还可以居住,这适合于刚创业的年轻人。年轻人创业艰难,租个办公的地方本来就不易,如果还得租地方来住,他们就是花费双倍的钱了。这样,倒不如租间写字楼,办公和住宿为一体,加班时间也方便,上班时间也自由。
由于以上的原因,佛山的写字楼价格要远高于佛山的商铺。

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加入时间:2010-6-15 18:20:20
   
 
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