租房知识     
 

大量二手房出现拉低租金 现在租房正是好时候

文章类型: 租房知识         出处:365地产家居网 

城市信报6月8日讯 “现在租房便宜了。”记者8日从岛城不少房产中介了解到,近期租赁市场出现量价均跌的局面,房租比去年同期下降了8%左右。业内人士分析说,前段时间大量二手房进入市场,消化了需求,导致租房价格被拉低。市民想租房,现在正是好时候。


  “套二房,去年能租约1200元每月,现在只能租1000元了。”


  8日上午,市民王女士向记者反映,自己在洪山坡附近有处套二房,一直对外出租,以往只要贴出招租信息就有人登门,由于和上任租房客的合同今年5月份到期,自己只好提前招租,但发现同类租房价格明显降了。



  记者随后走访了22世纪不动产、青房置换等多家门店发现,和售卖信息增多不同的是,出租信息比平时少了。市南区多个路段套三房屋的报价也调为2000元左右,套二房报价约为1500元左右。都比上个月的报价便宜了100余元。其


中香港花园、新贵都等小区的租房价格都有所下降。团岛有套套二房月租报价仅为1200元。


  多家房产中介负责人向记者证实了租房价格下调这一情况。


  青房置换总经理秦彦分析说,青岛传统的租房高峰在3、4月份,从5月份开始,岛城二手房租赁量就开始下滑,租房价格也下降了7%~ 10% 。“从今年3月开始,二手房交易开始转热,很多租房客担心房价再次波动纷纷出手买房,消化了市场需求,租赁市场自然就冷淡了。受此双重影响,5、6月份正是租房低谷期。”


  业内人士介绍说,5、6月份还是传统的租房轮换期,量价齐跌比较正常。市南区新贵都、太平洋中心等,市北区洪山坡、浮山后小区等;四方区洛阳路、水清沟等和李沧区书院路、李村公园等区域的房源都比较充足。


  考虑到从7月底开始,外地毕业生来青、陪子女入学等租房流增多,预计将迎来下一个租赁高峰。提醒市民租房要抓紧现在这个时机。


 


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加入时间:2010-6-22 17:21:26
   
 
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